Выписка из Росреестра - официальный документ, содержащий актуальные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В зависимости от содержания информации, выписки могут иметь разные названия и назначение.
Содержание
Выписка из Росреестра - официальный документ, содержащий актуальные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В зависимости от содержания информации, выписки могут иметь разные названия и назначение.
Основные виды выписок из Росреестра
| Официальное название | Содержание | Когда требуется |
| Выписка об основных характеристиках объекта недвижимости | Площадь, этажность, назначение, кадастровая стоимость | Для проверки параметров объекта |
| Выписка о правах отдельного лица | Информация о правах конкретного физического/юридического лица | Для подтверждения прав собственности |
| Выписка о переходе прав | История смены собственников | При проверке юридической чистоты |
Специальные виды выписок
1. Расширенная выписка
Полное название: "Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости". Содержит комплексную информацию, включая:
- Основные характеристики
- Сведения о правах
- Наличие обременений
2. Выписка о кадастровой стоимости
Официальное название: "Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости". Используется для:
- Расчета налога на имущество
- Оспаривания кадастровой стоимости
- Оценки рыночной стоимости
Исторические названия
До 2017 года существовали другие названия документов:
- Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав)
- Кадастровый паспорт
- Кадастровая выписка
Сейчас все эти документы объединены в выписки из ЕГРН.
Как правильно заказать выписку
- Уточните точное название требуемой выписки
- Подготовьте кадастровый номер или адрес объекта
- Выберите способ получения (электронный/бумажный)
- Оплатите госпошлину
- Получите документ с официальным названием и печатью
При заказе выписки важно указывать правильное название требуемого документа, чтобы получить именно ту информацию, которая необходима для ваших целей.
