ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - это официальный документ, содержащий полные сведения о квартире и зарегистрированных правах на нее. Рассмотрим его содержание, назначение и порядок получения.
Содержание
Что такое выписка из ЕГРН на квартиру
- Официальный документ, подтверждающий право собственности
- Содержит актуальные данные о недвижимости
- Включает информацию об обременениях и ограничениях
- Имеет юридическую силу на всей территории РФ
Какие сведения содержит выписка
| Раздел | Информация |
| Основные данные | Адрес, площадь, этаж, кадастровый номер |
| Права | Собственники, вид права, доля |
| Обременения | Ипотека, арест, аренда |
| Кадастровая стоимость | Дата оценки и сумма |
Виды выписок из ЕГРН на квартиру
- Об основных характеристиках объекта
- О переходе прав на объект
- О правах отдельного лица
- О кадастровой стоимости
Для чего нужна выписка из ЕГРН
- Подтверждение права собственности при сделках
- Оформление наследства или дарения
- Получение ипотечного кредита
- Разрешение имущественных споров
- Проверка "чистоты" квартиры перед покупкой
Как получить выписку из ЕГРН
| Способ получения | Срок | Стоимость |
| Через Росреестр | 3 рабочих дня | От 300 руб. |
| В МФЦ | 5 рабочих дней | От 300 руб. |
| Онлайн на сайте Росреестра | 1 рабочий день | От 250 руб. |
Срок действия выписки
Юридически выписка из ЕГРН не имеет срока действия, но для сделок с недвижимостью рекомендуется предоставлять документ, полученный не позднее 30 дней до совершения операции. Это связано с необходимостью подтверждения актуальности данных о правах и обременениях.
