ДомКлик — это сервис от Сбербанка, который упрощает процесс покупки и продажи недвижимости. Он позволяет оформить сделку онлайн, минимизировав бумажную волокиту и ускорив процесс.
Содержание
Что такое ДомКлик и как он работает
Этапы сделки для продавца
Продажа квартиры через ДомКлик состоит из нескольких ключевых этапов:
- Подготовка документов — сбор необходимых бумаг для сделки.
- Размещение объявления — публикация информации о квартире на платформе.
- Общение с покупателями — согласование условий сделки.
- Оформление сделки — подписание документов через электронные сервисы.
- Получение денег — зачисление средств на счет продавца.
Подготовка документов
Для продажи квартиры через ДомКлик потребуются:
- Паспорт собственника
- Выписка из ЕГРН
- Технический паспорт (при необходимости)
- Согласие супруга (если имущество совместное)
- Доверенность (если действует представитель)
Размещение объявления
Объявление можно создать самостоятельно на сайте ДомКлик или с помощью агента. Важно указать:
- Точный адрес и площадь квартиры
- Фотографии и описание
- Цену и условия продажи
Общение с покупателями
Покупатели могут связываться через чат на платформе или по телефону. ДомКлик также предлагает услуги проверки покупателей, чтобы снизить риски для продавца.
Оформление сделки
Сделка может проходить в нескольких форматах:
| Онлайн | Через электронную подпись (удобно, если стороны находятся в разных городах). |
| Оффлайн | В отделении банка или у нотариуса (традиционный способ). |
Получение денег
Деньги зачисляются на счет продавца после регистрации перехода права собственности в Росреестре. Сроки зависят от выбранного способа расчетов:
- Аккредитив — деньги резервируются на счете покупателя и переводятся после регистрации сделки.
- Ячейка — наличные передаются через банковскую ячейку.
- Безналичный расчет — прямой перевод на счет продавца.
Преимущества для продавца
- Быстрое оформление сделки
- Минимум бумажной работы
- Безопасность расчетов
- Возможность продажи без риелтора
Недостатки
- Ограниченный функционал для сложных сделок (например, с ипотекой)
- Зависимость от электронных сервисов (при онлайн-оформлении)
Заключение
ДомКлик упрощает процесс продажи недвижимости, сокращая время и снижая риски. Однако важно заранее изучить условия и подготовить все документы, чтобы сделка прошла гладко.
